Na sprzedaż dwie działki budowlane położone w miejscowości Rumianek, w gminie Tarnowo Podgórne - jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Poznaniem.
Dostępne działki:
Działka nr 117/21 - 765 m²
Działka nr   m²
Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
UCHWAŁA NR LIX/985/2022 RADY GMINY TARNOWO PODGÓRNE z dnia 27 września 2022 r.
Dopuszczenia:
-zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
-możliwość realizacji budynku dwulokalowego
-dopuszczenie nieuciążliwej działalności usługowej (do 60% powierzchni użytkowej budynku)
-możliwość budowy budynku gospodarczo-garażowego (do 50 m²) oraz wiaty.
Parametry:
-maksymalna powierzchnia zabudowy: 35% powierzchni działki
-minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%
-maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne
-maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 10 m
-intensywność zabudowy: 0-1,05
-dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 20 -45
-pokrycie dachu w kolorze grafitowym, ceglastym lub ciemnobrązowym

Najważniejsze atuty:
-spokojna i rozwijająca się okolica zabudowy jednorodzinnej,
-dogodny dojazd do Poznania i Tarnowa Podgórnego,
-media (prąd, woda, kanalizacja oraz gaz) znajdują się w drodze. Właścicielka zobowiązuje się doprowadzić media do granicy działki na własny koszt,
-idealne miejsce pod budowę domu dla rodziny lub jako inwestycja,
-miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Rumianek to miejscowość ceniona za kameralny charakter, szybki dojazd do Poznania oraz rozwiniętą infrastrukturę w pobliskim Tarnowie Podgórnym i Przeźmierowie. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz tereny rekreacyjne.
Cena: ok. 365zł/m2 do negocjacji
To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i bliskość miasta.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego - chętnie udzielę dodatkowych informacji.